11月19日，光明港西段综合整治工程房屋征收进入签约期。记者从征收实施单位获悉，截至昨日，已有近七成被征收户签订了补偿安置协议。为推动征收工作顺利展开，台江区共调集8个街道的工作人员补充到征收一线。征收人员用真情服务温暖群众的心，留下一个个温馨动人的故事。

不愿当“钉子户”的拆迁户

最近几天，家住台江区瀛洲街道竹排巷的林兰玉一家正忙着收拾东西搬家。上个月，光明港西段综合整治工程启动房屋征收工作，林兰玉家的房子被列入征收范围。

今年刚30多岁的林兰玉，2年前被查出患尿毒症，现在每星期要去医院做2次透析，每月要支出医药费近6000元。病重后，林兰玉无法工作，丈夫也不得不辞去工作陪她治病。此后，家中负债累累，生活十分拮据，仅靠丈夫和公公打零工勉强维持。

在光明港西段综合整治工程涉及的所有被征收户中，林兰玉是较早同意搬迁的。有些人劝她以重病为由拖着不搬，当个“钉子户”，没准能得到更多“好处”。但林兰玉说：“没必要！拆了建公园，这是好事，要支持。而且，他们太辛苦了，我不想为难他们。”林兰玉口中的“他们”，是台江区从鳌峰街道抽调的3位征收工作人员——林世杰、黄慧和黄珠英。

从征收宣传期开始，林世杰、黄慧、黄珠英就来到林兰玉家，宣传综合整治的目的和意义，解读房屋征收补偿方案，并根据她家的实际情况，“量身”制订最适合的补偿方案。“这家人口多，除2位老人，还有2个儿子，一共3个小家庭，二儿媳妇林兰玉还身患重病。”黄珠英向记者介绍，根据这家人的情况，最佳方案是对接3套以上的安置房。经测算，林兰玉家产权面积为158平方米。“去好的地段，分不到3套房，而且还要花一笔钱，你们家的经济承受不起；去福湾新城，一是现房，二是便宜不用贴钱，三是对接面积可翻倍成316平方米，可以改善生活质量。”征收人员为林兰玉一家分析道。于是，最初的方案为对接福湾新城4套75平方米的现房，三家人各住一套，剩下一套出租，租金贴补林兰玉的治疗费用。“按这个方案，还能余下几万元现金用于装修。”林兰玉的公公说。

有意对接福湾新城现房的被征收户还有很多。台江区房地产拆迁工程处与市土地开发拆迁工程处，本着“公平、公正、公开”的原则，针对已签订协议的被征收户，举办了一场福湾新城选房意向资格抽签。然而，林兰玉的公公抽到了108号，还没轮到他选房，75平方米的房型就被选完了，一家人顿时慌了神。

林世杰等人一边密切跟踪福湾新城的房型预约情况，一边几次上门为林兰玉一家重新制订选房方案，动员他们将方案更改为对接3套105平方米房型的安置房。到11月22日晚上11点多，当听到“108号过来预约”，而105平方米的房型正好仅剩3套时，黄珠英和黄慧激动得跳了起来。“看到被征收户如愿以偿，我们比自己选到房子还高兴！”黄珠英说。

“我们很幸运。感谢征收人员为我们操了那么多心，又关注房源又提建议，还一直鼓励我们。没有他们，我们选不到这么合适的房子。”林兰玉对征收人员充满感激，更让她感动的是，征收组还上报了她家的实际困难，为她申请了一笔重症病患搬迁补助。

处处考虑被征收人利益

像林兰玉家这样的温情故事，在光明港西段综合整治征收一线还有很多。征收人员主动关怀困难群体，积极走访困难户、低保户，及时为群众解决实际困难。

家住红星新村的方如忠，母亲罹患癌症住院，“按排号，我正好轮到傍晚选房型，一时走不开，又赶着给母亲送饭”。在他心急如焚时，后洲街道的征收人员主动请缨，“你安心留在这里选房，我去医院帮你送饭”。不仅如此，征收人员也根据他家的实际情况，为患病老人申请了重症患者搬迁补助。“我们的旧房子只有80多平方米，住了7个人。”方如忠告诉记者，按方案他们家可以置换2套105平方米的福湾新城安置房，“我把我的那套换成了90平方米的，减少15平方米大约可省下8万元，给我母亲治病”。

“这次征收的对接房源组织得很好，像我家这样的情况，不仅能换到属于自己的新房，居住空间扩大了不少，还能留下一笔钱来尽孝心，我非常满意！”方如忠说。

福州木材厂宿舍楼同样被列入征收范围，这里的大部分住户在头几天就完成了签约。住户林女士告诉记者，宿舍楼是木砖混合结构的，年久失修，“走上楼地板都在晃，这种房子卖也没人买，出租也没人要，自己住都提心吊胆”，住户们都盼望早日拆迁改善居住条件。

住户陈先生则表示，这次的征收补偿政策很人性化，可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。红星苑、福机地段都很好，政府提供的对接价格也很实惠。在征收初期，征收组还组织大巴车，安排讲解员，接送他们去各个安置地块实地看房考察，这些便民服务非常贴心，大家很满意。

房源种类可满足群众多元需求

据悉，光明港西段综合整治工程房屋征收总面积约16.5万平方米，产权户数933户。该地块征收后主要用于光明港河沿岸绿化提升工程，将进行河道清淤、驳岸拆除修建、桥梁改造，以及步行道、景观绿化及夜景照明建设等。

台江区房地产开发公司常务副总经理郭鲁琳介绍，为保证征收工作顺利开展，台江区用了近1年时间多方协调筹措房源，筹集了红星苑二期、金王金属地块、福机第一生活区地块和原糖烟酒批发市场等就近房源15.76万平方米，联建新苑、江夏小区、首山丽景、双湖新城和福湾新城（现房）等异地安置房源9万平方米。这些房源分别位于一级、三级、四级地段，可满足被征收群众的多元化需求，且对接均价都大大低于同地段市场价。

台江区还出台了一系列惠民利民的奖励补助措施。对签约期限内搬迁完毕的被征收人，给予每户3万元搬迁奖励；对五保户、低保户、孤寡老人给予每户3万元的装修补助；对残疾及重症被征收人给予补助。在签约期限内搬迁完毕的被征收人，选择红星苑二期、金王金属地块、原糖烟酒批发市场地块等就近安置房源的，还可分别享受就近安置补贴。

此外，征收实施单位还联系有线电视、电信、自来水、电业局、银行、房屋中介等部门和机构到征收现场办公，方便群众办理相关业务；邀请区纪委、监察、区公证处、当地街道、社区、被征收户代表等到现场，督促各项征收工作，充分做到阳光征收。据介绍，仅11月19日开始签订协议当天，签约住户就达210户。截至昨日16时，已有637户签订了房屋征收补偿安置协议，签约率达68.27%；已有400户封房搬迁，搬迁率达42.87%。

（本文来源:福州日报）