1、光泽
　　叶蜡石型寿山石多具油脂光泽、蜡状光泽。当其他矿物较多地杂于其间时，则呈土状光泽。

2、硬度

寿山石硬度主要由各组成矿物的含量及特性而定。以叶蜡石为主时，其硬度、密度特点多近于叶蜡石矿物；以地开石为主时，则近于地开石。叶蜡石解理完全，薄片能弯曲，但无弹性，断口参差不齐或呈片状，具滑腻感。硬度2.32～3.05，多数＜2.5。密度2.71～2.84，以2.75～2.83者居多。层内结合较强，层间较弱，容易形成薄片。这就是寿山石“软而易攻”的原因。地开石的硬度多在2.6左右，密度在2.5～2.7间。寿山石中含伊利石较多时，密度可达2.9～3.1。

3、颜色

以黄色、灰色为基调。随着其他矿物的掺入，颜色便显得丰富多彩，“月尾绿”以黄绿色为主，“月尾紫”者以紫色为主，“芙蓉石”则有灰白、白色、红色、黄色、绿色。色黄者多质地纯净，具有油脂光泽或蜡状光泽。

4、热能性

寿山石具有较低膨胀系数，有热稳定性。在热处理后仍能保持强度；经过煅烧，还具有特别洁白和高光亮度的特点。优质高岭石的耐火度高达1800℃。

5、放射性

经70多个钻孔和大量槽探内系统放射性伽玛(γ)检测，寿山叶蜡石矿25～30γ；峨嵋叶蜡石矿为20～30γ。放射性γ值均低于30。一般只有大于40γ时，才需要进一步检查其是否对人体有害。经检测，寿山叶蜡石的放射性对人体不构成损害。

寿山石还具有化学稳定性、物理绝缘性、吸水性、悬浮性和可塑性等特点。